Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 57,96 m² Wohnfläche und Stellplatz in Friedrichshafen.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen-Löwental. Auf ca. 57,96 m² Wohnfläche verteilt sich ein funktionaler Grundriss mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad/WC und Vorplatz. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Einheit eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine kompakt geschnittene Wohnung in Friedrichshafen suchen. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Weiterführende Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bilder der Immobilie
Kaufpreis und Käuferprovision
Kaufpreis: 220.000 €
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und zahlbar.
Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns – Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, Telefon: 01512 5652610, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de – mittels einer eindeutigen Erklärung, zum Beispiel durch einen mit der Post versandten Brief oder eine E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten – mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben – unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns zurücksenden.
An: Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): ______________________________
Bestellt am (*)/erhalten am (*): ______________________________
Name des/der Verbraucher(s): ______________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________________________
Datum: ______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s), nur bei Mitteilung auf Papier: ______________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Highlights
- Ca. 57,96 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- 2. Obergeschoss
- Gepflegter Objektzustand
- Stellplatz
- Hausgeld ca. 327 € monatlich
- Bezugsfrei nach Absprache
- Energieeffizienzklasse D
Ausstattung
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Bedarfsausweis liegt vor
- Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr Gebäude: 1943
- Baujahr laut Energieausweis: 1943
Lage
Die Wohnung befindet sich im Friedrichshafen. Der Standort verbindet die Nähe zur Stadt Friedrichshafen mit kurzen Wegen in die Bodenseeregion. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtgebiet vorhanden. Die konkrete Mikrolage und Entfernungen erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.