Kaufpreis folgt in Kürze. Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135,70 m², umlaufendem Balkon und naturnaher Lage am Eriskircher Ried.
Objektbeschreibung
Diese großzügige und vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage direkt am Eriskircher Ried. Auf ca. 135,70 m² Wohnfläche verbindet sie einen modernen Grundriss mit viel Licht, einer naturnahen Aussicht und einem umlaufenden Balkon.
Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Zugang zum Balkon und offenem Kamin. Hinzu kommen ein großzügiger Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie zwei modernisierte Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und die Nutzung eines abschließbaren Fahrradgemeinschaftsraums. Die Wohnanlage bietet darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Tennisplatz, eine Sauna sowie ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Aufenthaltsraum im benachbarten Gebäude. Allgemeine Stellplätze sind vorhanden.
Bilder und Grundriss
Kaufpreis und Käuferprovision
Kaufpreis folgt in Kürze.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und zahlbar.
Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns – Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, Telefon: 01512 5652610, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de – mittels einer eindeutigen Erklärung, zum Beispiel durch einen mit der Post versandten Brief oder eine E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten – mit Ausnahme zusätzlicher Kosten aufgrund einer von Ihnen gewählten, abweichenden Lieferart – unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab Eingang des Widerrufs zurückzuzahlen. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel wie bei der ursprünglichen Transaktion, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Ihnen entstehen dadurch keine Entgelte.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen, ist ein angemessener Betrag für die bis zum Widerruf bereits erbrachten Leistungen zu zahlen.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns zurücksenden.
An: Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): ______________________________
Bestellt am (*)/erhalten am (*): ______________________________
Name des/der Verbraucher(s): ______________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________________________
Datum: ______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s), nur bei Mitteilung auf Papier: ______________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Highlights
- Ca. 135,70 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Hochparterre mit Aufzug
- Umlaufender Balkon
- Offener Kamin
- Zwei modernisierte Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Tennisplatz, Sauna und Schwimmbad
- Allgemeine Stellplätze vorhanden
Ausstattung
- Vollständig renoviert und modernisiert
- Erneuerte Fenster
- Erneuerte Bodenbeläge und verputzte Wände
- Modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Offener Kamin
- Erneuerte Türen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abschließbarer Fahrradgemeinschaftsraum
- Ölheizung
- Energiekennwert: 133 kWh/(m²·a)
Lage
Eriskirch liegt östlich von Friedrichshafen direkt am Bodensee. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage unmittelbar am Eriskircher Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch Anschlüsse an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in der Nähe. Die Umgebung mit Schussen, Riedlandschaft, Hopfengärten und Obstwiesen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.