Grundstück mit ca. 1.225 m² in Mofardini bei Tinjan, direkter Zufahrt von der Hauptstraße sowie Wasser und Strom nach Eigentümerangaben in Grundstücksnähe.
Grundstück in Istrien
Deutsch
Grundstück mit 1.225 m² in Mofardini bei Tinjan
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit insgesamt ca. 1.225 m² in Mofardini, Gemeinde Tinjan, Istrien. Die Katasterparzelle 1799/1 ist direkt von der Hauptstraße zugänglich. Nach Angaben des Eigentümers befinden sich Wasser und Strom in Grundstücksnähe.
Kaufpreis: 160.000 € – Verhandlungsbasis.
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hinweis: Bebaubarkeit, zulässige Nutzung, Anschlussmöglichkeiten, Grundstücksgrenzen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen sind durch Kaufinteressenten bei den zuständigen kroatischen Behörden zu prüfen.
English
1,225 m² plot in Mofardini near Tinjan, Istria
For sale is a plot of land with a total area of approximately 1,225 m² in Mofardini, Municipality of Tinjan, Istria. Cadastral plot 1799/1 has direct access from the main road. According to the owner, water and electricity are available in the vicinity of the plot.
Asking price: €160,000 – negotiable.
Buyer’s commission: 3.57% of the notarized purchase price, including statutory VAT.
Notice: Building eligibility, permitted use, utility connections, plot boundaries and all public-law requirements must be verified by prospective buyers with the competent Croatian authorities.
Hrvatski
Zemljište od 1.225 m² u Mofardinima kod Tinjana, Istra
Na prodaju je zemljište ukupne površine približno 1.225 m² u naselju Mofardini, općina Tinjan, Istra. Katastarska čestica 1799/1 ima izravan pristup s glavne ceste. Prema informacijama vlasnika, voda i električna energija dostupne su u blizini parcele.
Cijena: 160.000 EUR – moguć dogovor.
Provizija za kupca: 3,57 % javnobilježnički ovjerene kupoprodajne cijene, uključujući zakonski PDV.
Napomena: Namjenu zemljišta, mogućnost gradnje, priključke, granice parcele i sve javnopravne uvjete kupac treba provjeriti kod nadležnih tijela u Republici Hrvatskoj.
Bilder des Grundstücks
Rechtlicher Hinweis und Widerruf
Der Erwerb des Grundstücks und die Prüfung von Eigentum, Nutzung, Bebaubarkeit, Erschließung, Steuern und Nebenkosten richten sich nach kroatischem Recht. Interessenten sollten vor einer verbindlichen Erklärung eine unabhängige rechtliche und steuerliche Beratung in Kroatien einholen.
Die nachfolgende Widerrufsbelehrung betrifft ausschließlich einen gegebenenfalls im Fernabsatz geschlossenen Maklervertrag mit Heimatnah Immobilien, nicht den notariellen Grundstückskauf in Kroatien.
Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns – Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, Telefon: 01512 5652610, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de – mittels einer eindeutigen Erklärung, zum Beispiel durch einen mit der Post versandten Brief oder eine E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten – mit Ausnahme zusätzlicher Kosten aufgrund einer anderen als der von uns angebotenen günstigsten Standardlieferung – unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab Eingang des Widerrufs zurückzuzahlen. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel wie bei der ursprünglichen Transaktion, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ist ein angemessener Betrag für die bis zum Widerruf bereits erbrachten Dienstleistungen zu zahlen.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns zurücksenden.
An: Heimatnah Immobilien, Sarah Jambrec, Ravensburger Straße 80, 88069 Tettnang, E-Mail: zuhause@heimatnah-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): ______________________________
Bestellt am (*)/erhalten am (*): ______________________________
Name des/der Verbraucher(s): ______________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________________________
Datum: ______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s), nur bei Mitteilung auf Papier: ______________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Highlights
- Ca. 1.225 m² Grundstücksfläche
- Katasterparzelle 1799/1
- Direkte Zufahrt von der Hauptstraße
- Wasser und Strom nach Eigentümerangaben in Grundstücksnähe
- Ruhige Lage bei Tinjan in Istrien
- Kaufpreis 160.000 € · Verhandlungsbasis
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Ausstattung
- Anschlussmöglichkeiten vor Ort zu prüfen
- Bebaubarkeit und zulässige Nutzung behördlich zu bestätigen
- Grundstücksgrenzen und Fläche gemäß vorliegenden Unterlagen
- Besichtigung nach Vereinbarung
Lage
Das Grundstück liegt in Mofardini in der Gemeinde Tinjan im Herzen Istriens. Die Umgebung ist ländlich geprägt; die Parzelle ist direkt von der Hauptstraße erreichbar. Angaben zur zulässigen Nutzung, Bebaubarkeit, Erschließung und zu konkreten Entfernungen sind durch Kaufinteressenten bei den zuständigen kroatischen Stellen zu prüfen.