4-Zimmer-Maisonette auf ca. 114 m² mit zwei Süd-Balkonen, Kaminofen, Garage und Stellplatz.
Großes Wohnen auf zwei Ebenen
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Mozartstraße 11 in Eriskirch. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verbindet sie viel Platz, einen besonderen Grundriss und zwei sonnige Süd-Balkone.
Auf der Hauptebene erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kaminofen, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Die obere Ebene bietet ein viertes Zimmer und ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad. Beide Wohnebenen verfügen über einen eigenen Süd-Balkon. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Ausstattung
- 4 Zimmer auf zwei Wohnebenen
- ca. 114 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
- zwei Süd-Balkone
- eingebauter Kaminofen im Wohn-/Essbereich
- Marmor- und Korkböden
- isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Holz- und Glastüren
- zwei Tageslichtbäder mit insgesamt einer Badewanne, zwei Duschen, drei Waschbecken und zwei WCs
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektro-Fußbodenheizung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Hausmeisterservice und Kabelanschluss
Objektdaten
- Baujahr: 1983
- Wohnung Nr. 234
- Hausgeld einschließlich Rücklage: derzeit 281,46 € monatlich
- Bezugsfrei: nach Absprache
- Kaufpreis: 444.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Wohnung liegt ruhig in Eriskirch und zugleich nicht weit vom Bodensee. Eine gute regionale Infrastruktur und die Nähe zu Friedrichshafen und Langenargen machen die Lage besonders attraktiv.
Hinweis: Die Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Objektunterlagen. Weitere Informationen, insbesondere Energiedaten, werden ergänzt, sobald sie vollständig vorliegen.
Highlights
- Maisonette auf zwei Ebenen
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Zwei Süd-Balkone
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich
- Zwei Tageslichtbäder
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
Ausstattung
- Marmor- und Korkböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Holz- und Glastüren
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektro-Fußbodenheizung
- Eine Badewanne und zwei Duschen
- Drei Waschbecken und zwei WCs
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
- Garage
Lage
Ruhige Wohnlage in Eriskirch, nicht weit vom Bodensee. Die Gemeinde liegt zwischen Friedrichshafen und Langenargen und bietet eine gute regionale Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion.